Kloakeringssag

Brev til Århus Kommune - Natur og Miljø

Nils Vibjerg, formand

v/ Haveforeningen Fritiden

H. C. Andersensvej 64

8230 Åbyhøj

Tlf. 23421452

Århus Kommune

Natur og Miljø

Valdemarsgade 18

Postboks 79

8100 Århus C  

                                                                                                                    13-8.2010 Åbyhøj

Høringssvar til "Forslag til Århus Kommunes spildevandsplan 2010-2012"

Vi kan naturligvis helt tilslutte os, at man fra kommunens side tager initiativ til at reducere forurening af grundvand såvel som vandløb.

Nødvendighed af kloakering af kolonihaveområder bør dokumenteres:

Vi vil dog forlange, at kravet om kloakering af kolonihaver, hviler på et vidensbaseret grundlag og, at nødvendigheden altså kan dokumenteres via reelle målinger og ikke, som det fremgår af forslaget, via teoretiske vurderinger eller rent gætværk (pkt 3.8.1 "Spildevandsbortskaffelsen vurderes at kunne udgøre et problem for grundvand og overfladevand, ligesom den kan udgøre et hygiejnisk problem"). Der har os bekendt ikke været tale om noget hygiejnisk problemer i de snart 100 år kolonihaverne har eksisteret. Vi kan desuden oplyse, at langt de fleste havelejere i vor forening ikke overnatter i deres haver, som ofte kun anvendes i weekender og på aftener i højsommeren, hvor vejret er godt og, at langt de fleste heller ikke har badefaciliteter i haven. Dette gør sig ligeledes gældende i andre haveforeninger vi kender til. Derfor er problemet måske ikke så stort som kommunen tror og dette bør som et minimum undersøges ved konkrete målinger.

Etableringsudgifter i forbindelse med kloakering skal afholdes af grundejer/kommune:

Skulle man efter reelle målinger nå frem til, at det er nødvendigt at kloakere kolonihaver, vil vi stærkt modsætte os det fremlagte finansieringsforslag. Af dette fremgår, at vi som lejere af kolonihavejord forventes at afholde hele udgiften til kloakering af den jord som foreningen anvender. Vi kan på ingen måde acceptere, at vi som lejere af jorden skal afholde en udgift som reelt kun forøger værdien for ejeren af jorden, som jo i det fleste tilfælde er Århus kommune. Vi stiller os helt uforstående overfor, at i alle andre tilfælde skal udgiften til kloakering afholdes af grundejer og/eller Århus Kommune og kun for kolonihaver gælder det, at etableringsudgiften afholdes af lejere af jorden, nemlig de enkelte foreningers medlemmer. I denne forbindelse vil vi stærkt modsætte os brugen af ordet "haveejer" i forslaget (jvf. pkt. 7.2 "Af notatet fremgår en skønnet overslagspris til etableringsomkostningen svarende til ca. 30.000 kr. pr. haveejer), som er direkte forkert og misvisende.

Etableringsudgifter til kloakering i kolonihaveområder er for høje:

Etableringsudgifterne for kolonihavelejere (som både skal afholde udgifter til kloakering i fællesvej samt i den enkeltes have) overstiger langt etableringsudgifterne for private jordejere (som kun skal afholde udgifter på egen grund - eller hvis grunden ligger afsides får betalt rensningsanlæg af kommunen). Dette finder vi helt uacceptabelt. Vi skal i denne forbindelse gøre opmærksom på, at vi ikke kan finde sammenhæng mellem de i forslaget angivne omkostninger, og finder det højst usandsynligt at kloakering af hele kolonihaveområder kan finansieres for ca. 30.000 kr. pr. havelod (pkt. 7.2) når kostprisen for separering af regn- og spildevand alene på egen grund i parcelhuskvarterer vurderes til ca. 40.000 kr. (pkt. 7.1), selv om langt de fleste parcelhuse ligger tæt på offentlig vej. Derudover er der ingen besparelser på andre anlægsarbejder i forbindelse med f.eks. fjernvarme, el, m.v. at hente for kolonihavelejere, ligesom det foreslås for grundejere (pkt. 3.5.1).

Denne skævvridning opvejes på ingen måde at den nedsatte tilslutningsafgift de enkelte kolonihavelejere tilbydes. Det er desuden uklart hvorledes den foreslåede reducerede tilslutningsafgift på 8.400 kr. for kolonihavelejere fremkommer (pkt. 7.2). Af pkt. 7.3 fremgår det, at fuldt tilslutningsbidrag (både spildevand og regnvand) i 2010 udgør 42.273 kr. Udgiften reduceres med 40% idet kolonihaver selv forventes at bortskaffe regnvand. Ifølge forslaget forventes kolonihaverne anvendt 3 måneder om året, hvilket svarer til 25% af året (pkt. 3.8.1). Ifølge vore beregninger bør tilslutningsafgiften altså maksimalt udgøre 25% af 60% af fuldt tilslutningsbidrag, hvilket vi får til 6.341 kr.

0.25 x (0.6 x 42.273) = 6.341 kr.

Særlige forhold for kolonihaveforeningen hf Fritiden, Åbyhøj:

Ud over ovenstående indsigelser har vi i vor kolonihaveforening på nuværende tidspunkt ikke en uopsigelighedsperiode og vi kan derfor opsiges med seks måneders varsel, hvorfor det er fuldstændigt umuligt for os at finansiere et kloakeringsanlæg på ejerens jord. Samme forhold må i større eller mindre grad forventes at gøre sig gældende for alle kolonihaveforeninger, som har en uopsigelighedsperiode på mindre end 30 år.

Sociale og miljømæssige konsekvenser af forslaget:

Med tanke for kolonihaveforeningernes grundidé vil vi desuden anføre at man fra kommunens side bør undersøge forskellige løsningsmodeller og vælge den billigst mulige, således at de mange med lave indkomster, heriblandt en del pensionister, der har stor glæde af deres kolonihaver ikke tvinges til måtte opgive disse. Tilslutning til det kommunale kloakeringssystem er ikke den billigste løsning og virker overdrevet set i forhold til at man i forslaget selv vurderer, at haverne anvendes i ca. 3 måneder om året. Vi vil gøre opmærksom på, at udgiften for den enkelte havelejer til kloakering af kolonihaveområder i kontantbeløb svarer til mellem 50-500% af kolonihavehuses værdi (hvis det i forslaget angivne overslag holder, pkt. 7.2). En lejeforøgelse på ca. 300 kr. om måneden (som angivet pkt. 7.2) svarer til en cirka fordobling af den samlede lejeudgift (inkl. fællesudgifter). De økonomiske aspekter i forslaget kan derfor forudses at tvinge mange fra deres haver og muligvis føre til flere haveforeningers nedlæggelse (jvf. at man i kolonihaveforeningen "Skjoldhøj" ikke kan finde lejere til lodderne med en månedlig leje á 680 kr., hvilket svarer til den leje, som de fleste foreninger i Århus må forvente efter kloakering ifølge foreliggende forslag). Hertil bør tages med i overvejelserne, at kolonihaveområder udgør grønne områder i bymiljøet, hvor bl.a. en stor del af el/varme-forbruget dækkes af solenergi, hvorfor kolonihaver på mange områder må betragtes som positive for miljøet.    

Vor indsigelse kan således opsummeres i følgende fem punkter:

1)                  Kravet om kloakering skal dokumenteres via reelle målinger

2)                  Vi kan som lejere ikke acceptere at bekoste kloakering af ejers jord

3)                  Tilslutning til det kommunale kloakeringssystem er for dyrt

4)                  Vi kan i vor forening opsiges med seks måneders varsel, hvilket gør det
                      umuligt at rejse finansiering til kloakering

5)                  Kravet om kloakering, som det fremgår af forslaget, vil med stor
                      sandsynlighed tvinge folk fra deres haver af økonomiske årsager

På vegne af hf Fritiden, Åbyhøj

Niels Vibjerg, formand

11. august 2010

Giv din mening til kende

På Århus Kommunes hjemmeside kan du give dit besyv med omkring kloakering i kolonihaverne:

http://www.aarhuskommune.dk/politik/Debat/Spildevandsplan.aspx 

08. juli 2010

Kolonihaver risikerer kæmpe regning

Læs nye artikler vedr. kloakering:

http://stiften.dk/article/20100706/AAS/707069944/1003 

http://stiften.dk/article/20100707/AAS/707079895 

Se også tv-indslag på Tv2/østjylland fra vores helt egen haveforening:

http://www.tv2regionerne.dk/?id=554067&r=7 

14. juni 2010

Dags dato bragte Stiften flg. artikel:

Århusianske kolonihaver skal have kloakrør
14. juni 2010 06:22

Kun fire ud af de 39 kolonihaveforeninger i Århus er kloakeret.
3741 kolonihaver i Århus Kommune skal have lagt kloakrør i løbet af de næste 11 år.
Det er et af elementerne i den spildevandsplan, Århus Byråd i onsdags sendte i offentlig høring.
Der er 39 kolonihaveforeninger i Århus Kommune. I dag er blot fire af dem kloakeret.
Hvordan de 3076 havelodder uden kloakering skaffer sig af med spildevandet uden kloakker, kan Århus Kommune kun gisne om.
Formodningen er, at spildevandet enten skaffes af vejen ved nedsivning, gennem et nedgravet latrin eller ved simpelthen at hælde det ud på jordoverfladen.
Det kan give problemer for både grundvand og overfladevand, men også for hygiejnen, og derfor vil Århus Kommune nu stille krav om kloakering i kolonihaver.

Spildevandsplanen indeholder også en plan for separatkloakering, så regnvand og spildevand kommer til at løbe i hver sin ledning, i de områder i kommunen, der stadig har fælles kloak. Det er der i cirka 25 procent af kommunens kloakerede områder.
Separeringsarbejdet ventes gennemført i løbet af cirka 70 år.
Planen betyder, at husejerne selv skal betale for kloakledninger på sin egen grund. Teknik- og miljørådmand Laura Hay (V) lover husejerne en lang frist til at forberede og spare op.